ＪＡ新ふくしまでは農地利用集積円滑化事業を行っております。
【農地を有効に活用するために、ＪＡ新ふくしまが農地の貸借を仲介します！】
　○事業実施区域：福島市全域及び川俣町全域の農業振興地域

○事業の種類
�@ 農地売買等事業

農地利用集積円滑化団体（ＪＡ新ふくしま）が、農地所有者から農地を借り受け、意欲的な担い手農家（認定農業者等）へ貸し付ける事業

■ 特徴：農地売買等事業はＪＡ新ふくしまが農地の中間保有を行います。
　(1) 集落営農や農用地利用改善団体などが農地を集積する場合に有効な手法です。
　(2) 農地所有者への賃借料はＪＡから支払われるので未納の心配はありません。
　(3) 農業者年金での経営移譲年金や経営継承年金の受給を希望する場合、適格な第三者として位置付けされているので安心です。

�A農地所有者代理事業

農地利用集積円滑化団体（ＪＡ新ふくしま）が、農地所有者から委任を受けて、所有者を代理して農地の貸付け等を行う事業（委任を受けた農地の保全のための管理を含む。）

■ 特徴：農地所有者代理事業での契約形態は、出し手と受け手の直接契約となります。（ＪＡを介さない）
　(1) 集落営農や農用地利用改善団体などが農地を集積する場合、契約数が多くなります。
　(2) ＪＡは口座振替をお手伝いしますが、受け手が賃借料を用意しない限り、農地所有者へ賃借料は入金されません。
　(3) 農業者年金で経営移譲年金や経営継承年金の受給を希望する場合、耕作者が支給要件に合致した人でないと支給されません。

★ よくあるご質問

Ｑ農地を貸すのはいいけれどあとで農地が戻ってこなかったら…と考えると、とても不安です。
Ａ本事業は、農地利用集積円滑化団体（以下、ＪＡ円滑化団体）は農用地利用集積計画を作成し、市町（農業委員会）の公告によって農地の権利が移動するので、賃貸借期間が満了になれば離作料を支払うことなく、農地が必ず戻ってきます！
※ 農地法第３条での許可申請の場合とは異なります。(詳しくはＪＡにお尋ね下さい。)

ＱＪＡ円滑化団体から農地を借りたいのですが、誰でも借りることができるのですか？また、希望する農地の面積が大きいのですが大丈夫ですか？
ＡＪＡ円滑化団体が、農用地を貸し付ける際、受け手のいくつかの要件があります。そのためにいくつか確認させていただく事項があります。また、借り入れを希望する面積が大きい場合でも、ＪＡ円滑化団体が複数の方から農用地等をお預かりし、担い手の方に貸し付けできるので心配いりません。もちろん複数の農用地であっても、ＪＡ円滑化団体の契約でＯＫ！複数の契約になっても契約の満了時期をＪＡ円滑化団体が管理するので安心です。

Ｑ農地利用集積円滑化事業を利用したいのですが、賃借料はいくらになりますか？また、他に費用はかかるのですか？
Ａ賃借料にかかる料金については、各市町の農業委員会が農地の賃借料の目安となる情報を提供するのでそれらを参考にしながら、出し手の方と受け手の方の話し合いで、賃借料を決定します。賃借料を決定する際の話し合いには、ＪＡの担当者が立ち会いますのでご安心ください。ＪＡ円滑化団体では、利用者の方へ「賃借料の請求書」や「送金案内」、「領収書」などを毎年作成し、郵送いたします。そのための切手代や契約書管理のため、事務手数料をいただいております。(詳しくはＪＡにお尋ね下さい。)

Ｑ農地利用集積円滑化事業を利用したい場合は、どこに行けばよいですか？また、事前に用意する書類などがありますか？
Ａ持参いただきたい書類などについては、事前にＪＡ新ふくしま営農部農業振興対策室までお問合せください！

Ｑ農業者年金のことも考えて…引退を考えているんだけれど後継者が…
ＡＪＡ円滑化団体や県農業振興公社の農地保有合理化法人は、経営移譲年金や経営継承年金受給のための経営移譲先として「適格な第三者」に位置づけられています。これらの機関へ「利用権を設定」すれば、これらの付加年金を受給することができます。

Ｑ何年契約がいいかしら…
Ａ利用者の皆さまの希望によって、いろいろ選択肢があります。
(1) 「個別所得補償…規模拡大加算」の対象となるためには６年以上の契約期間が必要
です。（契約期間の他にも要件はありますのでご注意下さい。）
(2) 経営移譲年金や経営継承年金の受給を希望する場合の契約期間は、１０年以上必要となります。
上記のように状況によって違いますので、まずはＪＡにご相談ください。

Ｑどんな農地でも借りてくれますか？
Ａ耕作希望者が借りてくれる農地かを実地調査等で判断させていただきます。その際に農地の状態によって「借り手がつかない…」と想定される場合には、農用地等の預かりをお断りする場合もございます。お預かりする農地の基準などについては、ＪＡにお問合せください。